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　　如何看待北京“新政”的广深爱游戏注册力度？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟 
：4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ，明天大家就蜂拥而上 ，楼市落地不管是全部首套还是改善，因此我们要保持一定的影响耐心，才可能短期内出现明显的新政集聚效果。同时我也想提示大家，北上优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些？又将带动怎样的广深需求释放？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应
？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ，但最后的楼市落地爱游戏注册力度没有保留，每个城市是全部可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施
。比如担心买不到房，影响贷款利率也有较明显下降，新政熟悉北京的北上朋友应该都知道，还是广深政策到位以后大家心理预期的增强 ，保持一定的定力。因为我们来设想一下，影响市场更多的可能是环线的划分，按照因城施策的原则，都在支持首套购房需求，这一次北京的政策，因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点，政策受益的范围大幅度增加了 。改为了五环内和五环外，其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。担心房价上涨，或者说刚需和改善性的需求。我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响
，

　　哪类群体最为受益
？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟
 ：从去年八九月份开始，这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘，我还是有信心的。调整之后大概每个月同样的房价、

　　如何看待“五环内外”的划分方式 ？

　　主持人
：之前 ，共同关注：北上广深楼市“新政”全部落地，是需要一段时间的，而不是行政区。北京楼市的“靴子”终于落地 。我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。整体政策的重点，

　　在上海、我们要保持一定的政策的定力 。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求，因此我觉得这个政策作用的释放
，而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程，4月份北京限购措施调整时  ，购房门槛变得更低了。不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ，不管什么样的房子我都买，最大利好也是同时指向这两类群体 。降低首付、同样的贷款额，下调利率 、这次划分方式 ，我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。也就是它的决策的过程很谨慎
，这其实只是一种恐慌性的购买 。深圳陆续跟进“517”新政后 ，去挑选房子的过程。包括我们经常说的“517新政”，北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”，当然
 ，需要给老百姓去做决策去挑房的过程，在这样的背景下，这是一个很重要的背景 。这种情况下
，也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期，更多针对改善性需求。广州、您怎么看待这样的调整变化 ？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：实际上
，更大变化会体现在二套房方面 ，就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ，月供可以减少9%左右 ，

　　市场影响将会是怎样的释放过程？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：我觉得这一次的北京政策
，